Landwirtschaftsobjekt Nähe Klagenfurt

Das Objekt befindet sich ca. 15 km östlich von Klagenfurt und ca.1km westlich von Grafenstein in einem kleinen gepflegten Ort. Nach Norden und Osten gibt es ca.9 ha ebene landwirtschaftlich gewidmete Freiflächen. Um das Wohn- und Wirtschaftsgebäude sind ca. 3.880 m² als Bauland gewidmet.
Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet und hat eine gute Bausubstanz. Ein Wintergarten hebt den Wohnwert. Ebenso gibt es große, für verschiedenste Zwecke verwendbare Kellerräume. Neben der bestehenden Ölheizung kann auch ein Kaminofen betrieben werden. Das Gebäude ist mit verhältnismäßig vernünftigem Aufwand auf neuesten Stand zu bringen. Nach Süden, Osten und Norden ist alles frei.
Das Wirtschaftsgebäude ist in gutem Zustand und für viele Zwecke adaptierbar.
Wenn erwünscht kann auch nur ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche erworben werden, da die übrigen Flächen, unter anderem auch Wald (ca.2,5 ha), anderwertig verkauft werden können. Gerne erhalten Sie von uns bei ernsthaften Interesse detailierte Unterlagen.
Wegen Umwidmungsoptionen die noch nicht abgeschlossen sind ist der angegebene Preis von € 800.000.- als Verhandlungsbasis angegeben und kann sich sowohl nach Oben als auch nach Unten bewegen.