Familienhit – Gepflegtes Reihenhaus in Top Lage!

🌳 Großzügiges Reihenhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Lage 🌳

Dieses attraktive Familienhaus bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche viel Platz für Groß und Klein. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertiger Parkettboden und eine gepflegte Außenanlage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Und das Beste: Keine Hausverwaltung – geringere laufende Kosten!

Highlights im Überblick:

✨ Ergeschoss:

Geräumiger Eingangsbereich & Garderobe
Modernes Gäste-WC
Elegante Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Eiskasten, Stehpult & viel Stauraum
Helles Wohn- und Esszimmer mit neuem, geöltem Eichenparkett
Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss
Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen & direktem Zugang
Alle Fenster mit Rollläden & Insektengitter
2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus

✨ Obergeschoss:

2 große Schlafzimmer
2 Bäder (mit Dusche & Badewanne, Fußbodenheizung)

✨ Dachgeschoss:

Großes weiteres Schlafzimmer

✨ Keller:

Voll gefliest, viel Stauraum & Technikraum
Wellnessbereich mit Dusche & Sauna-Vorbereitungen

Top Lage:

Verkehrsanbindung: A2, A21 & Tangente nach Wien in wenigen Minuten erreichbar
7 Minuten Fußweg zu Buslinien Richtung Wien & Mödling
Nähe zu Einkauf & Infrastruktur: Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Restaurants & mehr
Freizeit & Natur: Badeteich, Tennisplätze, Hallenbad, Sauna & Radwege (z.B. EuroVelo 9) direkt hinter dem Haus

Kaufpreis: € 669.000,-
Betriebskosten: € 103,-
Wohnfläche: ca. 122 m² | Nutzfläche: ca. 175 m²
Terrassenfläche: 15 m² | Zimmer: 4 | Bäder: 2 | WC: 2
Baujahr: 2006 | Zustand: Sehr gut | Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert: HWB 33,0 kWh/(m²a) (Klasse B)

Beziehbar ab sofort!
Kontaktieren Sie uns nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) für weitere Informationen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!