TRAUMLAGE-ERHOLUNGSGEBIET
ALTE DONAU 500m ZUM STRAND

Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung mit ca.
76 m² + ca. 4m² Balkon. Das Haus wurde ca. 1980 gebaut und 2012 wurde die Thewosan Sanierung(Wärmedämmung, neue Fenster, neues Dach bzw. Dachterrassen, neues Stiegenhaus, neue Zentralheizung/Fernwärme und neuen Lift) abgeschlossen.

VZI (zentral bis auf Küche, verbaut vom Tischler, schwarz/ahorn),
BAD (Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, verfliest, kompl. neu 2012)
WC (Hänge-WC, kompl. verfliest)
ABSTELLRAUM (Regale)

WOHNZIMMER (Wandverbau im Stollensystem schwarz/brombeer, TV, Video, CD, Tuner, Boxen, Wohnlandschaft, Essgruppe 7 tlg. schwarz/brombeer - kann eventuell übernommen werden) - gassenseitig
(Fenster gehen in die Scheffelstraße)

KÜCHE (DAN-Küche kompl. neuwertig! ( Tiefkühlkombi, Waschmaschine, Geschirrspüler, Nirosta-Abwasch, Nirosta-Dunstabzug, Cerankochplatte und Heißluftbackhofen, Schieferboden, Ausgang auf ca. 4²m großen verfliesten Balkon) - Küche und Balkon gehen in die Scheffelstraße

SCHLAFZIMMER (ital. Rundkasten und Eckkasten schwarz/grau, Kommode schwarz/grau, achteckiges Bett) - hofseitig, absolute Grünruhelage - Baumbestand und Wiese

GARAGE (derzeit ist im Nebenhaus ein Garagenplatz vom Wohnungseigentümer angemietet, dieser könnte eventuell auch übernommen werden)

Zentralheizung/Fernwärme(monatl. a conto Vorrauszahlung, einmal im Jahr erfolgt die Heizkostenabrechnung.)
Betriebskosten(inkl. Lift, Rep.-Rücklage, Heizung und Warmwasser)
ca. 354,17 Euro
Heizwärmebedarf 31 kWh/m².a

Gesetzliche Nebenkosten siehe Nebenkosteninformation!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

Sie erreichen uns unter 01/512 2000 oder office@agoreal.at